Juridique, conformité et risque
Une erreur de conformité coûte AED 100 000 ou pire. Nous l'empêchons.
Rédaction de SPA et booking forms, enregistrement Oqood avant tout encaissement, filtrage AML et KYC, coordination d'audit escrow, gestion des défauts acheteur et un registre des risques projet avec alertes automatiques.
Services
7| Services | Tous les montants en AED | Durée typique |
|---|---|---|
Pack contractuel SPA et vente Reservation form, booking form, SPA, addenda et plan de paiement, rédigés et revus par des avocats immobiliers. | Fourchette AED 45K - AED 120K | 21 jours |
Gestion des enregistrements OqoodOpéré par DEVOS Chaque SPA enregistré auprès du DLD avant tout encaissement, suivi unité par unité. | Retainer AED 8,000 - AED 18K | - |
Filtrage AML et KYCOpéré par DEVOS Source of funds, screening PEP et sanctions, et déclarations goAML si nécessaire. | Retainer AED 6,000 - AED 15K | - |
Audit escrow et certification de milestones Audit escrow annuel par cabinet agréé RERA et certification d'ingénieur pour chaque déblocage de milestone. | Fourchette AED 25K - AED 60K | 45 jours |
Contrats JV et corporate JV agreements, pactes d'actionnaires, development management agreements et contrats prestataires. | Fourchette AED 60K - AED 200K | 45 jours |
Gestion des défauts acheteur et recouvrement Résiliation selon le régime de rétention lié à l'avancement, mises en demeure, procédure DLD et recouvrement des impayés. | Success fee 10-15% of amounts recovered | - |
Veille réglementaire et registre des risquesOpéré par DEVOS Registre des risques projet avec alertes automatiques sur échéances de garantie, audits escrow, renouvellements de permis et de licence. | Retainer AED 4,000 - AED 9,000 | - |
Formules clés en main
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Le jeu contractuel complet, prêt à vendre.
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COMPLIANCE GUARDIAN
Un abonnement: veille, alertes et audit.
À partir de AED 9,500· 365 jours
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Recouvrement des impayés acheteurs, rémunéré au succès uniquement.
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