Pricer un lancement sur l'avis d'un broker, c'est ainsi que commencent les problèmes d'absorption. DEVOS lit l'historique des transactions DLD, le pipeline concurrent, les benchmarks de payment plans et les rendements locatifs sur les sept émirats, puis score votre projet avant que vous n'engagiez du capital. Votre réunion pricing part de preuves, pas d'anecdotes.
Vérifier la faisabilité de la mission
Confirmer les intervenants, les disponibilités et les documents nécessaires. Une demande peut ne pas aboutir à une offre.
Recevoir une proposition écrite
Identifier le cocontractant, son adresse et sa licence, les livrables, le calendrier, le prix, les taxes éventuelles, les modalités de paiement et d’annulation.
Accepter puis suivre la mission
Ne démarrer qu’après accord écrit sur le périmètre et les conditions. Définir un responsable, les jalons, les validations et le traitement des réclamations.
Services
7Analytique des transactions DLD
Coordination proposéePrix historique au sqft par zone, tour, typologie et étage, mis à jour en continu.
Suivi du pipeline concurrent
Coordination proposéeQui lance quoi, quand, à quel prix et avec quel payment plan, dans votre zone.
Benchmark des payment plans
Coordination proposéeBenchmark marché des payment plans actifs par zone et segment, pour calibrer le vôtre.
~7 jours
Rapport de zone approfondi
Coordination proposéeAbsorption, offre, nationalités acheteuses, rendements et score DEVOS pour une zone.
~10 jours
Scoring de viabilité projet
Coordination proposéeNotre modèle note votre projet avant lancement: pricing, risque d'absorption et pression concurrentielle.
~14 jours
Rapport mensuel DEVOS
Coordination proposéeDubaï, Abu Dhabi, Sharjah, RAK, Ajman, Fujairah et UAQ, un rapport par mois.
API data Enterprise
Coordination proposéeAccès programmatique aux métriques de zone, transactions et pipeline pour les clients Enterprise.
Formules clés en main
MARKET PULSE
Le rapport mensuel des sept émirats, livré dans votre boîte mail.
~365 jours
ZONE DEEP DIVE
Tout ce que la data dit d'une zone, en dix jours.
~10 jours
PROJECT SCORE
Un score de viabilité sur votre projet avant d'engager du capital.
~14 jours
Périmètres proposés. Équipe, disponibilité, calendrier, livrables et prix doivent être confirmés pour chaque demande.