Livraison, handover et post-livraison
Un handover impeccable est votre meilleur argument de vente pour le projet suivant.
Le handover est là où les réputations se font: une livraison en retard et contestée empoisonne votre prochain lancement. DEVOS gère snagging, convocations acheteurs, enregistrement des title deeds et owners association comme un seul processus, puis continue de servir vos acheteurs avec conciergerie, mise en location et resale desk. Les propriétaires livrés deviennent le canal d'acquisition de votre prochain projet.
Vérifier la faisabilité de la mission
Confirmer les intervenants, les disponibilités et les documents nécessaires. Une demande peut ne pas aboutir à une offre.
Recevoir une proposition écrite
Identifier le cocontractant, son adresse et sa licence, les livrables, le calendrier, le prix, les taxes éventuelles, les modalités de paiement et d’annulation.
Accepter puis suivre la mission
Ne démarrer qu’après accord écrit sur le périmètre et les conditions. Définir un responsable, les jalons, les validations et le traitement des réclamations.
Services
8Controle des couts independant
Coordination proposéeUn economiste de la construction independant certifie les appels de fonds et signale les derives, pour qu'un associe ne puisse pas gonfler les couts contre le partage de profit.
~90 jours
Snagging et de-snagging
Rapports de snagging par unité et suivi des reprises entreprise avant handover.
~60 jours
Handover management
Coordination proposéeConvocation, inspection, signature, remise des clés et portail acheteur, gérés comme un seul processus.
~90 jours
Enregistrement des title deeds
Transfert Oqood vers title deed pour chaque unité, coordonné avec le DLD.
~60 jours
Constitution de l'owners association
Constitution JOP selon la Law No. 6 of 2019, budget de service charges et approbation RERA.
~120 jours
Property management et mise en location
Location, encaissement des loyers et suivi defect liability: un an MEP, dix ans structure.
Conciergerie propriétaires
Coordination proposéeAccueil, ameublement, mise en service DEWA, internet, ménage, gestion locative et accompagnement revente.
Resale desk
Coordination proposéeUn desk de revente pour vos acheteurs: leurs reventes deviennent votre prochain canal d'acquisition.
Formules clés en main
HANDOVER 360
Snagging, handover et title deeds pour un projet complet, un seul contrat.
~120 jours
OWNER CARE
L'abonnement conciergerie propriétaires, de l'emménagement à la revente.
~365 jours
RESALE ENGINE
Un resale desk managé sur votre stock livré, rémunéré au succès.
~365 jours
Périmètres proposés. Équipe, disponibilité, calendrier, livrables et prix doivent être confirmés pour chaque demande.