
لكي تصبحوا مطورا مرخصا في الإمارات تحتاجون إلى شركة وتسجيل لدى ريرا وحساب ضمان وضمان بنكي ودراسة جدوى معتمدة، ولكل منها جهتها وطابور انتظارها. تدير ديفوس كل ذلك كملف واحد وبجهة تواصل واحدة. أنتم توقعون ونحن نقدم الملفات، فتصبحون قادرين قانونيا على البيع خلال 45 يوما في أفضل الحالات.
التحقق من إمكانية التنفيذ
تأكيد مقدمي الخدمات والتوفر والوثائق المطلوبة. قد لا يؤدي الاستفسار إلى عرض.
استلام عرض مكتوب
تحديد الجهة المتعاقدة وعنوانها وترخيصها والمخرجات والجدول والسعر والضرائب المطبقة وشروط الدفع والإلغاء.
الموافقة ومتابعة التنفيذ
البدء فقط بعد اتفاق مكتوب على النطاق والشروط، مع تحديد المسؤول والمراحل والاعتمادات ومعالجة الشكاوى.
الخدمات
8تأسيس الشركات وهيكلة الشركات ذات الغرض الخاص
شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، منطقة حرة، شركة قابضة في سوق أبوظبي العالمي أو مركز دبي المالي، وشركة غرض خاص لكل مشروع.
نحو 21 يومًا
رخصة المطور والتسجيل لدى ريرا
إضافة نشاط التطوير العقاري إلى الرخصة التجارية مع تسجيل المطور لدى ريرا عبر تراخيص، مع إدارة الرسوم الحكومية.
نحو 45 يومًا
فتح حساب الضمان
حساب ضمان مخصص للمشروع لدى بنك معتمد من دائرة الأراضي والأملاك، إلزامي لكل مشروع بموجب القانون رقم 8 لسنة 2007.
نحو 30 يومًا
هيكلة الضمان البنكي
التفاوض على ضمان الأداء بنسبة لا تقل عن 20 بالمئة من تكلفة البناء المطلوب قبل أي تسويق للبيع على الخارطة.
نحو 45 يومًا
دراسة جدوى معتمدة من مدقق حسابات
تنسيق مقترحدراسة جدوى معتمدة من مدقق مرخص، وفق متطلبات ملف المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك.
نحو 21 يومًا
التأشيرات وخدمات العلاقات الحكومية
تأشيرات المستثمرين والموظفين، ملفات الإقامة الذهبية، إيجاري، توطين المكاتب ودعم مستمر للعلاقات الحكومية.
نحو 30 يومًا
المحاسبة والضرائب وتدقيق حساب الضمان
مسك الدفاتر، ضريبة القيمة المضافة، ضريبة الشركات الإماراتية والتدقيق السنوي لحساب الضمان من مكتب معتمد لدى ريرا.
باقة تأمين المطور
تأمين المسؤولية المهنية، جميع أخطار المقاولين، المسؤولية العشرية وتأمين المدراء والمسؤولين لدى شركات تأمين مصنفة.
نحو 14 يومًا
صيغ الخدمة
LICENCE EXPRESS
شركة ورخصة مطور وتسجيل ريرا خلال 45 يوما.
نحو 45 يومًا
PROJET READY
رخصة وشركة غرض خاص وحساب ضمان وضمان بنكي متفاوض عليه ودراسة جدوى معتمدة. جاهز للإطلاق.
نحو 90 يومًا
FULL COMPLIANCE RETAINER
اشتراك شهري. نتولى تحديث ملفكم التنظيمي بالكامل.
نحو 365 يومًا
نطاقات مقترحة. الفريق والتوفر والجدول والمخرجات والسعر تتطلب تأكيداً لكل طلب.