عند التسليم تصنع السمعة: التسليم المتأخر والمتنازع عليه يسمم إطلاقكم القادم. تدير ديفوس فحص العيوب واستدعاء المشترين وتسجيل سندات الملكية وتأسيس اتحاد الملاك كعملية واحدة، ثم تواصل خدمة مشتريكم بالكونسيرج والتأجير ومكتب إعادة البيع. الملاك المستلمون يصبحون قناة الاستقطاب لمشروعكم القادم.
التحقق من إمكانية التنفيذ
تأكيد مقدمي الخدمات والتوفر والوثائق المطلوبة. قد لا يؤدي الاستفسار إلى عرض.
استلام عرض مكتوب
تحديد الجهة المتعاقدة وعنوانها وترخيصها والمخرجات والجدول والسعر والضرائب المطبقة وشروط الدفع والإلغاء.
الموافقة ومتابعة التنفيذ
البدء فقط بعد اتفاق مكتوب على النطاق والشروط، مع تحديد المسؤول والمراحل والاعتمادات ومعالجة الشكاوى.
الخدمات
8الرقابة المستقلة على التكاليف
تنسيق مقترحمساح كميات مستقل يعتمد السحوبات ويبلغ عن التجاوزات، حتى لا يضخّم شريك تكاليف البناء على حساب اقتسام الأرباح.
نحو 90 يومًا
فحص العيوب ومعالجتها
تقارير فحص العيوب لكل وحدة ومتابعة إصلاحات المقاول قبل التسليم.
نحو 60 يومًا
إدارة التسليم
تنسيق مقترحاستدعاء المشترين والمعاينة والتوقيع وتسليم المفاتيح وبوابة المشتري، في عملية واحدة.
نحو 90 يومًا
تسجيل سندات الملكية
تحويل تسجيل عود إلى سند ملكية لكل وحدة بالتنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك.
نحو 60 يومًا
تأسيس اتحاد الملاك
تأسيس ملكية المشاريع المشتركة وفق القانون رقم 6 لسنة 2019 وميزانية رسوم الخدمات وموافقة ريرا.
نحو 120 يومًا
إدارة العقارات والتأجير
التأجير وتحصيل الإيجارات ومتابعة المسؤولية عن العيوب: سنة للأنظمة الكهروميكانيكية وعشر سنوات للهيكل.
كونسيرج الملاك
تنسيق مقترحالاستقبال والتأثيث وتفعيل خدمات الكهرباء والمياه والإنترنت والتنظيف وإدارة التأجير ودعم إعادة البيع.
مكتب إعادة البيع
تنسيق مقترحمكتب لإعادة بيع وحدات مشتريكم: عمليات إعادة البيع تصبح قناة استقطاب جديدة لكم.
صيغ الخدمة
HANDOVER 360
فحص العيوب والتسليم وسندات الملكية لمشروع كامل، في عقد واحد.
نحو 120 يومًا
OWNER CARE
اشتراك كونسيرج الملاك، من الانتقال إلى إعادة البيع.
نحو 365 يومًا
RESALE ENGINE
مكتب إعادة بيع مدار لوحداتكم المسلمة، بأتعاب عند النجاح.
نحو 365 يومًا
نطاقات مقترحة. الفريق والتوفر والجدول والمخرجات والسعر تتطلب تأكيداً لكل طلب.