استقطاب الأراضي ودراسات الجدوى
الأرض المناسبة، بالسعر المناسب، وبالأرقام التي تثبت ذلك.
سوق أراض موحد المعايير، تدفق صفقات خارج السوق، عناية واجبة كاملة ومحرك جدوى بمستوى المطورين. كل عرض يعرض السعر لكل قدم مربعة من المساحة الطابقية الإجمالية، وهو المقياس الحقيقي للمطور.
الخدمات
6| الخدمات | جميع المبالغ بالدرهم الإماراتي | المدة المعتادة |
|---|---|---|
تفويض البحث عن الأراضيبإدارة DEVOS تفويض بحث لمدة 90 يوما عبر شبكة وسطاء الأراضي لدينا، وفق معاييركم من مساحة طابقية ومنطقة وميزانية. | أتعاب شهرية AED 25K - AED 50K | 90 أيام |
تدفق صفقات خارج السوقبإدارة DEVOS وصول إلى أراض لم تعرض علنا، حصريا للحسابات الموثقة للمطورين. | أتعاب نجاح 1-2% of transaction value | - |
العناية الواجبة الكاملة للأرض الملكية، الأعباء، حقوق الارتفاق، حالة البنية التحتية، عدم ممانعة المطور الرئيسي وقيود الارتداد. | نطاق سعري AED 35K - AED 120K | 21 أيام |
التفاوض على الاستحواذ وهيكلته التفاوض على السعر، هيكلة الصفقة، الخيارات وتخزين الأراضي، وتنسيق الإغلاق. | أتعاب نجاح 1-2% of transaction value | - |
هيكلة اتفاقية التطوير المشترك مساهمة المالك بالأرض كحصة بدل الشراء النقدي، موثقة ومتفاوض عليها بالكامل. | نطاق سعري AED 150K - AED 400K | 90 أيام |
دراسة جدوى المطوربإدارة DEVOS القيمة التطويرية الإجمالية، الهامش الصافي، معدل العائد الداخلي، التدفق النقدي الشهري مقابل مراحل حساب الضمان وتحليل الحساسية، مع تقرير جاهز للمستثمرين. | نطاق سعري AED 25K - AED 75K | 14 أيام |
باقات متكاملة
LAND SCOUT
تفويض بحث لمدة 90 يوما. خمس فرص مؤهلة.
ابتداءً من AED 45K· 90 أيام
LAND SCOUT PRO
بحث وعناية واجبة ودراسة جدوى وتفاوض، من البداية إلى النهاية.
ابتداءً من AED 150K· 120 أيام
LANDOWNER JV
نهيكل المشروع المشترك مع مالك الأرض نيابة عنكم.
ابتداءً من AED 250K· 150 أيام
جميع المبالغ بالدرهم الإماراتي